تعمیر موتورخانه : سرویس و نگهداری موتورخانه توسط سرویس کار تاسیسات

تعمیر موتورخانه و سرویس و نگهداری تاسیسات آن، یکی از مواردی است که به دلیل قیمت بالای لوازم و تجهیزات و حساسیت بسیار بالای آن ها تنها باید توسط یک شرکت تعمیر و نگهداری موتورخانه معتبر انجام شود.

سرویس کارهای موتورخانه فعال در تیم مجموعه فنی و مهندسی تهویه گستر راگا، همگی، از افراد توانمند و آموزش دیده می باشند، که به طور 100% بر موارد و در چک لیست نگهداری از موتورخانه مسلط بوده و علاوه بر این به امر تعمیر موتورخانه نیز اشراف کافی دارند.

تعمیر موتورخانه : سرویس و نگهداری موتورخانه توسط سرویس کار تاسیسات

موتورخانه چیست و از چه اجزایی تشکیل شده است؟

پیش از آنکه بخواهیم در مورد تعمیر موتورخانه صحبت کنیم، باید شما را به طور کلی با موجودیت این ساختار آشنا نماییم. موتورخانه یا اتاق تجهیزات مکانیکال که تنها در ساختمان های بزرگ و مجتمع های مسکونی، تجاری، اداری و مکان هایی صنعتی یافت می شود، شامل محیط یا بخشی از ساختمان است، که تجهیزات مکانیکی، الکترومکانیکی و سایر وسایل مرتبط با کنترل وضعیت دمایی ساختمان را در خود جای میدهد.

چه وسایلی در موتورخانه وجود دارند؟

شناخت هرچه بهتر اجزای مختلف و وسایل موجود در یک موتورخانه می تواند، در زمان نیاز به تعمیر موتورخانه و نگهداری از تاسیسات آن، دید مناسبی از فرایند سرویس و خدمت رسانی و تعمیرات توسط متخصصین و شرکت های تاسیساتی را به شما بدهد.

برخی از تجهیزاتی که می توانید در یک موتورخانه بیابید شامل موارد زیر هستند:

  • دیگ بخار موتورخانه
  • مشعل موتورخانه
  • سیستم گرمایشی مرکزی
  • سیستم های سرمایشی مرکزی
  • پمپ آب رسانی سیستم گرمایشی
  • پمپ آب مصرفی
  • کوره
  • تابلو برق دیگ موتورخانه شوفاژ
  • و سایر وسایل موجود

هدف از سرویس و نگهداری موتورخانه چیست؟

موتورخانه ها از بخش های مختلفی تشکیل شده اند، که زیاد بودن این قسمت ها، سیستم موجود را تا حد بسیار زیادی پیچیده کرده است. عدم تعمیر موتورخانه به محض خرابی و بی توجهی به آن می تواند در ادامه و در دراز مدت خرابی های بیشتری را نیز به بار بیاورد و به همین دلیل است که برای جلوگیری از این خرابی ها، توصیه می شود، موتورخانه را هر چندوقت یکبار، بررسی کنید؛ که به این اقدام سرویس موتورخانه گفته می شود. در واقع هدف از سرویس و نگهداری موتورخانه افزایش عمر تجهیزات، جلوگیری از آسیب به سیستم و از بین بردن رریسک خطرات احتمالی است. ضمناً نباید فراموش کنید که عدم تعمیر به موقع و سرویس تجهیزات تاسیسات موتورخانه می تواند در دراز مدت باعث ایجاد مشکل در فرایند سوختی و به وجود آمدن آسیب های زیست محیطی شود. به همین علت موتور خانه ها نیز باید به صورت دوره ای مورد معاینه فنی قرار بگیرند.

چک لیست نگهداری موتورخانه شامل چه مواردی است؟

یکی از موارد مرتبط با سرویس و تعمیر موتورخانه نگهداری از آن بر اساس چک لیست تعمیر و نگهداری از موتورخانه ها است که شامل یک استاندارد کلی می باشد. اگر می خواهید این چک لیست را به طور کامل و کلی رعایت کنید، باید به موارد زیر توجه فرمایید:

  • بررسي كامل ساختمان موتورخانه و اجزاي آن و تنظيم شناسنامه موتورخانه
  • آناليز محصولات احتراق خروجي از دودكش با دستگاه آنالايزر گاز و مقايسه آن با استاندارد
  • تنظيم دقيق مشعل به منظور كاهش مصرف سوخت و گازهاي آلاينده هوا
  • اندازه گيري و متعادل كردن قدرت مكش دودكش براي بالابردن راندمان ديگ
  • تهيه گزارش از مشكلات موتورخانه و اجزاي قيدشده در استاندارد و راه حل ها
  • ارائه گزارش بازرسي و آزمون معاينه فني دوره ای موتورخانه به سازمان ملي استاندارد

سرویس موتورخانه توسط تعمیرکار موتورخانه

در واقع براساس مفاد اين استاندارد مقررات كلي معاينه فني دوره ای موتورخانه ها شامل سه مرحله زیر است:

  • بازبيني عملكرد سيستم مولد انرژي شامل:
    • بازبيني خط سوخت رساني
    • تنظيم مشعل
    • بررسي وضعيت دودكش
  • تكميل شناسنامه فني موتورخانه با استفاده از مشاهدات، اندازه گيريها و آناليزها
  • تكميل گزارش بازرسي و آزمون معاينه فني دورهاي موتورخانه با استفاده از نتايج مراحل قبلي و ارائه آن به سازمان ملي استاندارد ايران

شناسنامه فنی موتورخانه چیست و چگونه تکمیل می شود؟

شناسنامه فنی موتورخانه را می توان نوعی دفترچه راهنما، برای کار بر روی این تاسیسات دانست. در واقع تعمیر موتورخانه و سرویس آن بدون در اختیار داشتن شناسنامه فنی می تواند امری گیج کننده باشد. به همین دلیل است که هر موتورخانه استاندارد و دارای معاینه فنی باید یک شناسنامه فنی شامل ویژگی های زیر را نیز در خود جایی داده باشد:

  • چيدمان و مشخصات عمومي تجهيزات در موتورخانه 
  • نحوه استقرار ديگ و ساير ملحقات آن در صورتي كه موتورخانه شامل چند ديگ باشد قسمت جلوي آن ها بايد در يك خط قرار گيرد و اختلاف طول بايد در انتهاي آنها باشد.
  • درصورتيكه مدل ديگ و تعداد پره ها و يا ظرفيت حرارتي در ديگ هاي چدني كاملاً مشخص باشد نيازي به نوشتن ابعاد نيست. اما درمورد ديگهاي فولادي ابعاد حتماً به دقت بايد نوشته شود.
  • وجود فضاي كافي در اطراف ديگ، فاصله بين دو ديگ نبايد از 1 متر كمتر باشد. همچنين در جلوي ديگ بايد حداقل 1 متر جهت انجام تعميرات فضا وجود داشته باشد.
  • فاصله سقف ديگ تا سقف موتورخانه، فاصله سقف ديگ تا سقف موتورخانه نبايد كمتر از 1 متر باشد.
  • هنگاميكه از بيش از يك ديگ آبگرم استفاده شود، براي آنكه فشار داخل ديگها با يكديگر متعادل باشند بايد ديگها از طريق لوله اي از بالا مستقيماً به يك ديگر وصل شوند، به صورتيكه لوله هر انشعاب با سطح آب داخل ديگ ها به صورت مستقيم تماس پيدا كند. قطر اين لوله كه لوله متعادل كننده آب ناميده مي شود براساس جداول استاندارد ملي 16000 به دست مي آید.
  • در صورت استفاده از چند ديگ در موتورخانه بهتر است از دودكش هاي جداگانه براي هر ديگ استفاده كرد. در صورت استفاده از دودكش مشترك توصيه ميشود از الگوي ارائه شده در استاندارد براي طراحي دودكش مشترك استفاده كرد.
  • نحوه قرار گرفتن ساير تجهيزات نسبت به ديگ :ساير تجهيزات موتورخانه در مقابل و يا پشت ديگ ها بايد به گونه اي قرار گيرند كه عمليات تعمير و تعويض به راحتي صورت پذيرد.
  • تنظيم شعله حتماً بايد به گونه اي باشد كه برخورد شعله به انتهاي ديگ صورت نگيرد.
  • پيشنهاد ميشود سطوح آتشخوار تميز شوند.
  • پيشنهاد ميشود بخشي از ديگ كه در مجاورت آب است رسوب زدايي شود.
  • از نصب و مونتاژ درست ديگ اطمينان حاصل شود.
  • از درستي عملكرد ترموستات اطمينان حاصل شود. ميتوان با مقايسه ترموستات ديگ و پمـپ از صـحت عملكـرد آن اطمينان حاصل كرد.

وجود شناسنامه فنی موتورخانه می تواند کار را برای معاینه فنی و همچنین رعایت نکات مندرج در چک لیست تعمیر و نگهداری موتورخانه در دوره های بعدی سرویس این سیستم آسوده تر کرده و سرویسکارهای اعزامی را یک گام جلو بیاندازد.

سرویس موتورخانه توسط تعمیرکار موتورخانه

خرابی های معمول و مشکلات موتورخانه کدامند؟

از آنجا که موتورخانه می تواند تجهیزات و وسایل مختلفی را در خود جای دهد، معرفی تمامی خرابی ها و تعمیرات آن ها در یک متن واحد، باعث پیچیدگی و سر درگرمی خواهد شد. به همین دلیل ما در این مطلب تنها به معرفی تجهیزات مرتبط با سیستم های گرمایشی خواهیم پرداخت. البته معرفی خدمات مرتبط با سرویس های مرتبط با سایر وسایل مانند سرویس و تعمیر چیلر و همچنین سرویس و تعمیر پمپ آب، هرکدام در مطالب جداگانه برای شما عزیزان تشریح شده اند.

تعمیر خرابی مشعل و بویلر موتورخانه

عدم توجه به اهمیت خرابی های کوچک در عملکرد سیستم مشعل و دیگ بخار یا بویلر موتورخانه می تواند در گذر زمان، هزینه های گزافی را بر دوش مالکین ساختمان ها بگذارد. به همین دلیل است که توصیه می شود، خرابی های مرتبط با بویلر و مشعل موتورخانه را در اولین فرصت و بدون تامل تعمیر نمایید. تعمیر خرابی مشعل موتورخانه و دیگ بخار آن خود شامل خدمات جزئی و جانبی زیر است:

  • اسیدشویی دیگ بخار و بویلر آب گرم
  • تنظیم و سرویس مشعل دیگ بخار و بویلر آب گرم
  • تست هیدرواستاتیک و ضخامت سنجی
  • تنظیم مشعل و سرویس کامل
  • تنظیم طول شعله و تنظیم جرقه زن
  • تعویض کوره
  • تعویض سر کوره
  • تعویض شبکه
  • تعویض لوله های آتشخوار
  • تعمیر و سرویس مشعل
  • تعمیر و تعویض تابلو برق ديگ
  • تعمیر پمپ تغذیه آب
  • تعمیر لول کنترل و شیر آبنما
  • تعمير و تعويض اتصالات و دريچه هاي معيوب ديگ بخار
  • تعويض و اصلاح عايق كاري بدنه (پشم سنگ ) و درب ها (بتون نسوز) در ديگ بخار
  • اصلاح، تعمير و سرويس خط و تجهيزات تغذيه آب ديگ بخار

آسیب و خرابی های لوله ها و لوله کشی موتورخانه

یکی دیگر از بخش های حساس موتورخانه ها، سیستم آبرسانی آن شامل لوله کشی ها، پمپ ها و سایر تجهیزات آبرسانی هستند. این تجهیزات نیز می تواند به دلیل وجود مشکلاتی مانند بالا بودن سن سیستم، آسیب های ناشی از خطای انسانی و یا سایر موارد، دچار مشکل شوند و به همین دلیل است که توصیه می شود در زمان سرویس و تعمیر موتورخانه بخش های مختلف آن از نظر سلامت و ایمنی مورد بررسی قرار بگیرند.

هزینه و قیمت سرویس و نگهداری موتورخانه چقدر است؟

قیمت و هزینه تعمیر موتورخانه و اجرت سرویس آن، کاملاً به مشکلات موجود و اندازه و ابعاد پروژه بستگی دارد. برای مثال به هیچ عنوان نمی توان هزینه سرویس موتورخانه یک مجتمع با چند صد واحد را با هزینه های سرویس مشابه در یک مجتمع چند ده واحدی برابر دانست. علاوه بر این نوع و مدل قطعات مشکل دار در زمان تعمیر موتورخانه می تواند بر هزینه نهایی کار تاثیر گذار باشد و به همین دلیل است که اعلام قیمت، بدون سنجش ابعاد پروژه و مشکلات موجود، تقریباً امری نشدنی است. به همین علت است که توصیه می کنیم، چنانچه به یک شرکت تاسیساتی برای سرویس و نگهداری از موتورخانه خود احتیاج دارید، ابتدا از ما مشورت بگیرید. فراموش نکنید که ما یکی از خوش نام ترین مجموعه ها استان تهران، با متخصصینی حرفه ای و تیمی وظیفه شناس هستیم که از قضا، دارای حکم صلاحیت پیمانکاری، مجوز و شماره ثبت و گرید تاسیسات مکانیکی می باشیم. در این حوزه کاری، تنها برخی از خدمات دارای قیمت ثابت می باشند، که در ادامه به آن ها اشاره شده است.

تعمیرکاران در حال سررویسی موتورخانه

درخواست تعمیرات تاسیسات توسط تیم تعمیر و نگهداری موتورخانه شرکت تهویه گستر راگا شامل چه مراحلی است؟

اگر می خواهید تعمیر موتورخانه و یا سرویس و نگهداری از آن را به متخصصین فعال در شرکت فنی و مهندسی تهویه گستر راگا بسپارید، پیش از هرچیزی باید به شما یاد آوری کنیم که این مچموعه، دارای گرید 5 در تعمیر و نگهداری از تاسیسات مکانیکی و برقی را داراست که همین امر می تواند تضمین کننده توانایی بالای متخصصین ما در ارائه خدمات به شما باشد.

سپردن پروژه نگهداری و تعمیر موتورخانه به ما چه مزیت هایی را دارد؟

چنانچه به دنبال یک شرکت معتبر در زمینه تعمیر و نگهداری تاسیسات هستید و می خواهید سرویس و نگهداری خود را به آن واگذار کنید، اکنون که در حال مشاهده توضیحات ما، یعنی مجموعه فنی و مهندسی تهویه گستر راگا هستید، باید به شما بگوییم که سپردن خدماتی همچون تعمیر موتورخانه به تهویه گستر راگا، شامل مزایای بسیاری است که موارد زیر تنها بخشی از آن ها هستند:

  • تعهد به انجام کار در موعد مقرر با بهترین کیفیت ممکن
  • انجام تعمیرات توسط مهندسین و تعمیرکاران خبره و باتجربه
  • استقرار متخصصین در نقاط مختلف شهر تهران و اعزام آن ها به محل شما در کوتاه ترین زمان ممکن
  • هزینه های منطقی و قیمت گذاری بر اساس نرخ مصوب
  • دارا بودن گرید در تعمیر تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و حصول اطمینان از کیفیت بالای کار
  • ارائه ضمانت در قبال تعمیر موتورخانه و سرویس و نگهداری از تاسیسات
  • ارائه خدمت به صورت 24/7ساعت شبانه روزی در هر 7 روز هفته
  • استفاده از قطعات اصلی در زمان تعمیرات

مراحل سپردن پروژه به ما

چنانچه مشکلی را در موتورخانه خود مشاهده کردید، تفاوتی ندارد که در چه ساعتی از شبانه روز با ما تماس بگیرید، ما در تمام 7 روز هفته و به صورت 24 ساعته و در شرایط اورژانسی برای رفع مشکل به محل کار یا منزل شما مراجعه کرده و مشکل را رفع می نماییم. مراحل سپردن فرایند تعمیر موتورخانه و نگهداری از آن به تهویه گستر راگا، شامل مراحل زیر است:

  • اعلام نیاز به روش تلفنی و یا آنلاین از سوی شما
  • پیگیری از سوی تیم فنی شرکت برای تخمین ابعاد مختلف پروژه
  • اعلام هزینه تقریبی و صدور پیش فاکتور
  • دریافت تائیدیه از سوی شما
  • اعزام تیم فنی برای تخمین دقیق تر مشکل و تعیین هزینه دقیق پروژه
  • عقد قرارداد
  • تعمیر موتورخانه و سرویس قطعات آن
  • تحویل پروژه و ارائه ضمانتنامه

گارانتی سرویس و تعمیر موتورخانه شامل چه مواردی است؟

منظور از گارانتی سرویس و تعمیر موتورخانه ارائه یک ضمانتنامه در ازای خدمات ارائه شده از سوی تیم فنی مجموعه تهویه گستر راگا است. به این ترتیب چنانچه خدمت انجام شده به هر دلیلی از نظر کیفی با ویژگی های ذکر شده، فاصه داشته باشد، شما می توانید با استفاده از ضمانتنامه مذکور از خدمات پس از فروش رایگان بر خوردار شوید. البته بدیهی است چنانچه آسیب وارده ناشی از استفاده نادرست یا مشکلات عمدی و غیر عمدی از سوی افراد، یا دستکاری توسط افراد غیر متخصص و ثانویه باشد، خدمات مشمول هزینه نخواهند شد. ما قطعات جانبی ارائه شده از سوی خود و خدمات به انجام رسیده توسط تیم فنی تحت نظارتمان را برای مدت معین (بسته به نوع قطعات و خرابی) ضمانت می کنیم.

سرویس موتورخانه و تعمیرات تخصصی آن را در چه مناطقی از تهران ارائه می دهیم؟

ما در تهویه گستر راگا، بهترین تعمیرکاران فعال در حیطه های شغلی مختلف مرتبط با تاسیسات را جهت انجام خدمات نصب و سرویس سیستم های سرمایشی و گرمایشی، راه اندازی و تعمیرات سیستم های آبرسانی و سیستم های برقی منازل گرد هم آورده ایم. چنانچه می خواهید بدانید این خدمات را در چه نقاطی از تهران به شما عزیزان ارئه می دهیم، باید بگوییم که این خدمات شامل موارد زیر هستند:

  • خدمات تعمیر موتورخانه در مرکز تهران
  • خدمات تعمیر موتورخانه در شمال شهر
  • خدمات در جنوب استان تهران
  • تعمیرات در سایر نقاط تهران شامل شرق و غرب شهر

به این ترتیب می توان گفت، ما خدمات مرتبط با تعمیر و سرویس موتورخانه را در تمامی نقاط تهران به صورت فوری و با بهترین قیمت ها به انجام می رسانیم. چنانچه شما نیز به اعزام تعمیرکاران تاسیساتی برای تعمیر موتورخانه احتیاج دارید، باید بدانید که تهویه گستر راگا به سرعت به یاری شما خواهد شتافت.

 

2 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
تماس با ما
2
0
سوالی دارید؟ تجربه ای داشتید ؟ برای ما بنویسید !x